unbebautes Baugrundstück bei Belgern

Grundstück Ansicht 1 Grundstück Ansicht 2 Grundstück Ansicht 3 Grundstück von oben Flurstück Bebauungsplan Liegenschaftskarte Zeichenerklärung
Objekt-Nummer
36
Ort
04874 Belgern-Schildau OT Lausa
Straße
Lausa-Flurstück 2
Grundstücksfläche
630 m²
Beschreibung

Bei dem Baugrundstück handelt es sich um ein normal zugeschnittenes Grundstück in einem kleinen Baufeld der Stadt Belgern im Ortsteil Lausa. Jedes einzelne Grundstück könnte nach einer vereinfachten Antragstellung bei dem zuständigen Bauamt sofort mit einem Einfamilienhaus bebaut werden. Alle ortsüblich anliegenden Medien (unter Anderen auch Breitbandkabel für das schnelle Internet) sind vorhanden und bereits zum Teil auch schon anschlussbereit auf das jeweilige Grundstück verlegt. Die Zuwegung ist mit modernen Betonpflaster befestigt. Dabei handelt es sich um einen Privatweg. Jeder einzelne Grundstückskäufer erwirbt seinen Anteil am Zufahrtsweg (1/7 pro gekauftes Grundstück). Einen Anschluss für Abwasser und Fäkalien in das öffentlich Netz, gibt es nicht. Der Bau einer Kleinklärgrube mit biologischer Abbaustufe sind vorgeschrieben. Eine Einleitmöglichkeit für das geklärte Wasser ist vorhanden. Ein beschlossener Bebauungsplan liegt vor. Er kann zu jeder Zeit bei der Kommune eingesehen werden. Eine Kopie liegt uns vor. Das kleine Baugebiet ist mit Ziergehölz eingefriedet.

Lage

Bei dem Anwesen handelt es sich um ein unbebautes Baugrundstück in sehr ruhiger, dörflicher Lage von Belgern, Ortsteil Lausa. Die kleine Gemeinde Lausa (ca. 150 Einwohner), liegt sehr idyllisch, mitten in der Dahlener Heide, unweit der zahlreichen, bekannten Erholungsgebiete. Der Ort Lausa ist von Mischwald und einer abwechslungsreichen Flura und Fauna umgeben. Lausa befindet sich direkt am Waldrand, vom Angebotsobjekt aus sind es nur wenige Gehminuten. Eine schnelle und unkomplizierte Anbindung, ob mit eigenen PKW oder mit öffentlichen Nahverkehrsmitteln, gibt es bis nach Belgern (ca. 8 km). Dort sind Vorschule, Schule, Arztpraxen, Supermärkte und größere und kleiner dienstleistenden Unternehmen ansässig. Bis zur Nachbarstadt Dahlen sind es ca. 10 km. Die Kreisstadt Torgau (Nordsachsen) ist ca. 17 km entfernt. Die Bundesstraße 182 verbindet die Städte Riesa und Torgau, sie verläuft direkt durch Belgern. Bis Leipzig sind es ca. 65 km.

Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Nein
Kaufpreis
22.050,00 €
Courtage
1.785,00 € inkl. MwSt
Courtage Details
Die Maklercourtage, inkl. 19 % MwSt., wird für den Käufer am Tag der Unterzeichnung eines notariellen Kaufvertrages zur Zahlung fällig.
Ansprechpartner
Herr Christof Michaels
Telefonnummer
Handynummer
Faxnummer
Sonstiges

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