Baugrundstück in ruhiger Lage von Oschatz ST Mannschatz

Bei den Baugrundstücken handelt es sich um normal zugeschnittene Grundstücke. Sie sind je ca. 1.185 m² groß. In südlicher Richtung sind sie leicht abfallend. Sie liegen im Innenbereich und gehören zum ehemaligen Rittergut Gadegast. Sie sind unbebaut und auch nicht verpachtet. Das Baurecht richtet sich nach § 34 BauGB. Eine Bebauung für Wohnzwecke oder dienstleistendes Gewerbe ist grundsätzlich möglich. Die Maße der baulichen Nutzung lauten: GRZ mit 0,6 und GFZ mit 1,2. Die Grundmauern einer abgerissenen Scheune sind noch vorhanden. Außerdem befinden sich drei dinglich nicht gesicherte Telefonmasten auf dem Grundstück. Teilweise erfolgt derzeit eine vertragslose Nutzung als Gartenland durch Anlieger. Ein Abwasseranschluss wurde hergestellt, die Bezahlung des Beitragsbescheides übernimmt der Verkäufer. Straßenausbaubeträge wurden bereits beglichen. Die Vermessungskosten trägt der Verkäufer. Beim Kauf einer Teilfläche über 1.185 m² beträgt der Kaufpreis 26.850,00 €, zuzüglich 2.300,00 € Maklercourtage. Der Kauf der Gesamtfläche ist natürlich auch möglich, dann beträgt der Kaufpreis und die MC wie unten geschrieben.