Einfamilienhaus mit Nebengelass in sehr ruhiger Lage

Bei dem Angebotsobjekt handelt es sich um ein teilunterkellertes Einfamilienhaus. Das Gebäude ist in Massivbauweise (Ziegelbauweise) errichtet und befindet sich in einen durchschnittlich gute bis sehr guten, dem Alter entsprechenden, baulichen Zustand. Neben den laufenden Werterhaltungsmaßnahmen wurden in den letzten Jahren auch unterschiedliche Modernisierungen am Objekt durchgeführt, so wurde z.B. ein modernes Bad mit Dusche, WC und Waschbecken eingerichtet. Das Bad wird derzeit elektrisch beheizt. Das warme Wasser wird im Bad mittels elektro-Durchlauferhitzer produziert. In der Küche mittels Elektroboiler. Die Hauselektrik wurde überwiegend modernisiert und ein moderner Schaltkasten mit Kippsicherungen installiert. Beheizt wird das Wohngebäude mittels fester Brennstoffe. Der Einbau eines modernen Heizsystems ist jedoch problemlos möglich. Bei den Fenstern des Einfamilienhauses handelt es sich um moderne Kunststoff-Isofenster mit Außenrollos. Das Dach des Einfamilienhauses erhielt im Jahr 1994 eine Neueindeckung mit einer farbigen Betondachsteinpfanne. Die Dachschrägen wurden gleichzeitig mit einem 80ziger Dämmmaterial gedämmt. Das Einfamilienhaus erhielt während der Bauausführung, im Fundamentbereich eine Sperrung gegen aufsteigende Feuchtigkeit. Bei den Innentüren handelt es sich um gut funktionierende Holz- und Holzfurniertüren. Bei der Zwischentür in das Haus handelt es sich um eine moderne dreifach-verriegelbare Hauseingangstür mit Lichtausschnitt. Abwasser und Fäkalien werden in eine dafür vorhandene Kleinklärgrube mit biologischer Abbaustufe eingeleitet. Das Nebengelass und die große Garage, mit elektrischer Toröffnung befinden sich ebenfalls in einen guten baulichen Zustand. Ein Energieausweis befindet sich zur Zeit in Bearbeitung.