modernisierter Bungalow, zu Erholungszwecken

Bungalow Ansicht 1 Bungalow Ansicht 2 Bungalow Ansicht 3 Eingangsbereich Wohnbereich Wohn- u. Kochbereich Ansicht 1 Wohn- u. Kochbereich Ansicht 2 Wohn- u. Kochbereich Ansicht 3 Wohn- u. Kochbereich Ansicht 4 Zugang zum Schlafbereich Schlafbereich Ansicht 1 Schlafbereich Ansicht 2 Zugang zum Bad Bad Ansicht 1 Bad Ansicht 2 Dusche Terrasse Ansicht 1 Terrasse Ansicht 2 Grill Aussicht Carport Nebengelass Grundstück Ansicht 1 Grundstück Ansicht 2 Grundstück Ansicht 3 Grundstück Ansicht 4 Grundstück Ansicht 5 Grundstück Ansicht 6 Grundriss Flurstück
Objekt-Nummer
841
Objektart
Bungalow
Ort
04758 Cavertitz OT Bucha
Straße
Hofeholz 36
Baujahr
1985
Wohnfläche
30 m²
Grundstücksfläche
550 m²
Beschreibung

Das Anwesen mit dem Bungalow, kann als Ferienimmobilie mit Zweitwohnsitz genutzt werden. Er ist in Holz- Massivbauweise errichtet. Die Außenverkleidung besteht aus farblich behandeltem Holz. Von Innen, unter der Holzverkleidung, wurde eine 4 cm dicken Dämmung angebracht. Aufgrund regelmäßig durchgeführter Sanierungs- und Modernisierungsarbeiten, befindet sich der Bungalow, in einem guten bis sehr guten baulichen Zustand. Die Terrasse des Angebotsobjekt ist teilweise, mit niedriger Deckenhöhe, unterkellert. Im Gebäude befindet sich ein schönes, helles Wohnzimmer mit offenen Küchenbereich (kleine, geschmackvolle, moderne Küchenzeile mit hochwertigen Geräten). Ein Durchgang, mit Dusche rechts, verbindet das Wohnzimmer mit dem modernisierten, sanitären Bereich. Im Bad befindet sich neben der modernen Dusche, ein WC und Waschbecken, sowie ein wandhängender Elektroheizer zum trocken von Hand- und Waschtüchern. Der gesamte sanitäre Bereich ist mit hochwertigen und zeitlos schönen Fliesen gefliest. Alle anderen Räumlichkeiten im Bungalow sind in Holzoptik gefliest.  In das kleine Schlafzimmer kommt man ebenfalls durch einen Durchgang vom Wohnzimmer aus. Das Dach des Gebäudes ist mit Schweißbahnen aus Dachpappe vor kurzer Zeit versiegelt wurden. Beheizt wird der Bungalow in der Übergangszeit bzw. an kalten Tagen im Sommer, mittels effektiver, moderner Elektroheizung der Firma „wibo“ (wibo CeraTherm Compakt). Die warm-Wasser-Produktion erfolgt über einen elektro- Durchlauferhitzer. Die elektro-technischen Anlagen sind ebenfalls komplett modernisiert. Bei dem Fenstern des Hauses handelt es sich um moderne Kunststoff-Isofenster. Direkt am Haus befindet sich eine große Terrasse mit einen tollen, unverbauten Blick Richtung Bucha. Eine große, elektrisch ausrollbare Stoffmarkise schützt vor aktiver Sonnenstrahlung. Das Grundstück ist voll erschlossen. Abwasser und Fäkalien werden in das öffentliche Netz eingeleitet.

Lage

Bei dem sehr schönen Anwesen handelt es sich um einen schicken, komplett modernisierten  Bungalow, zu Erholungszwecken, mit Carport und Nebengelass, auf Eigentumsland, am Rande einer Waldsiedlung von Bucha bei Dahlen, in sehr ruhiger und erholsamer Lage. Der Erholungsort Bucha befindet sich mitten im wunderschönen Erholungsgebiet der Dahlener Heide. Dabei bildet die nahe gelegene Stadt Dahlen das wirtschaftliche, touristische und kulturelle Zentrum der Region. Über sehr gut ausgebaute Straßen erreicht man in nur kurzer Fahrt die "Große Kreisstadt" Oschatz, die Kreisstadt Torgau, oder auch Leipzig und Dresden. Die Bundesstraße 6 (Leipzig-Dresden), wie auch die Autobahn 14, führen nur wenige Kilometer entfernt, an Bucha vorbei. Der Ort selbst hat ca. 300 Einwohner. Der Erholungs- und Urlaubsort Bucha bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten an, wie z.B. den schönen Badeteich am Ortsrand, mit großer Liegewiese, einen Spielplatz und ausreichend kostenlose Parkplätze. Des Weiteren gibt es eine Minigolfanlage- und Golfbillardanlage. Auch in Bucha ist eine Anbindung an die Leipzig-Elbe-Radroute und an den internationalen Elberadweg vorhanden. Für Gäste und Einheimische befinden sich auch in Bucha und Umgebung noch verschiedene gastronomische Einrichtungen.

Heizungsart
Elektro-Heizung
Befeuerungsart / wesentliche Energieträger
Strom
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Nein
Kaufpreis
55.000,00 €
Courtage
3,57 % inkl. MwSt
Courtage Details
Die Maklercourtage beträgt 3,57% (inkl.19% MwSt.) vom Kaufpreis, je vom Käufer und Verkäufer und wird am Tag der Unterzeichnung eines notariellen Kaufvertrages zur Zahlung fällig.
Ansprechpartner
Herr Christof Michaels
Telefonnummer
Handynummer
Faxnummer
Sonstiges

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