Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage von Frohburg

Hausansicht 1 Hausansicht 2 Hausansicht 3 Hof Eingangsbereich Hausflur Küche, WE 1 Abstellraum, WE 1 Wohnzimmer, WE 1 Schlafzimmer, WE 1 Badezimmer, WE 1 Flur, WE 2 Wohnzimmer, WE 2 Schlafzimmer, WE 2 Badezimmer, WE 2 Küche, WE 3 Wohnzimmer, WE 3 Zugang Hof , WE 3 Schlafzimmer, WE 3 Badezimmer, WE 3 Küche, WE 4 Badezimmer, WE 4 Wohnzimmer, WE 4 Schlafzimmer, WE 4 Treppenhaus Dachboden Ansicht 1 Dachboden Ansicht 2 Kellertreppe Nebengelass Gartenansicht Freibad Frohburg Grundriss Erdgeschoss Grundriss Obergeschoss Grundriss Dachgeschoss Grundriss Keller Schnitt Straßenansicht Seitenansicht Hofansicht Flurstück
Objekt-Nummer
739
Objektart
Mehrfamilienhaus
Ort
04654 Frohburg
Straße
Am Stadtbad 10
Baujahr
1900
Wohnfläche
484 m²
Grundstücksfläche
1.013 m²
Beschreibung

Bei dem Mehrfamilienhaus handelt es sich um ein in Massivbauweise errichtetes, teilweise  unterkellertes Wohngebäude. Es befindet sich derzeit in einem guten baulichen Zustand. Die in den letzten Jahren sehr umfangreich durchgeführten Werterhaltungs-,Sanierungs-und Modernisierungsarbeiten, haben einen großen Anteil daran, dass sich die Wohnqualität in den einzelnen Wohnungen wesentlich verbessert hat. So wurde z.B. in der Erdgeschoßwohnung im Seitengebäude eine Fußbodenheizung installiert. Beheizt werden die einzelnen Wohnungen zentral mittels Erdgasheizung. Die elektro-technischen Anlagen entsprechen weitestgehend heutigen Standard. Moderne Schaltkästen mit Kippsicherungen sind vorhanden. Die Bäder in den einzelnen Wohnungen sind mit Dusche bzw. Badewanne, sowie WC und Waschbecken ausgestattet. Komplett wurden im Jahr 2013 das Bad in der Wohneinheit im Dachgeschoss links und 2015 das Bad im Dachgeschoss rechts, modernisiert. Die Fußböden in den Wohnungen sind mit Laminat bzw. Teppichboden ausgestattet. Alle Bäder sind mit zeitlos schönen Fliesen gefliest. Bei den Fenstern handelt es sich um Holz-Isofenster mit aufliegenden Sprossen, sie wurden im Jahr 1995 eingebaut. Auch im Jahr 1995 wurden die alten Innentüren entfernt und moderne Türen eingebaut. Außer im Dachgeschoss rechts wurden in allen Wohnungen Rauchmelder installiert. Anfang 2018 wurde nach einem Sturm die Dacheindeckung komplett überprüft und nötige Reparaturarbeiten erledigt. Für die Mieter sind im Nebengelass abgetrennte Abstellmöglichkeiten vorhanden. Das Grundstück ist voll erschlossen.

Lage

Bei dem sehr schönen Anwesen handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus mit etwas Nebengelass und Grundstück, in der Kleinstadt Frohburg, im Landkreis Leipziger Land. Die Stadt Frohburg hat ca. 12.000 Einwohner mit 32 Stadtteilen. In unmittelbarer Nähe des Grundstücks befindet sich der Marktplatz, verschiedene Geschäfte, Einkaufszentren, unterschiedliche gastronomische Einrichtungen, sowie kleinere und mittlere dienstleistende Unternehmen. Die Stadt bietet auch zahlreiche soziale und kulturelle Einrichtungen, Vorschuleinrichtung und Schule sind in der Stadt genauso vorhanden, wie verschiedene Arztpraxen und andere Einrichtungen des öffentlichen Lebens. Das Mehrfamilienhaus befindet sich in sehr ruhiger Lage und in unmittelbarer Nähe des Stadtbades. Als Wohnort bietet Frohburg optimale Bedienungen. Aufgrund der günstigen Verkehrslage durch die S 51 (ehemals B 95), der Anbindung zur Bundesautobahn A 72 und der Umverlegung der B 7, ist man schnell in den sächsischen Zentren wie Leipzig (34 km) und Cemnitz (44 km), sowie den thüringischen Altenburg. Mobil bleibt man auch mit den guten Bus-und Bahnverbindungen.

Heizungsart
Zentralheizung
Baujahr der Anlage
1995
Befeuerungsart / wesentliche Energieträger
Erdgas leicht
Energieverbrauchskennwert
203,2 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Ja
Energieausweis-Erstellungsdatum
vor 01. Mai 2014
Energieausweis-Gültigkeitsdatum
13.07.2018
Kaufpreis
295.000,00 €
Courtage
7,14 % inkl. MwSt
Courtage Details
Die Maklercourtage wird für den Käufer am Tag der Unterzeichnung eines notariellen Kaufvertrages zur Zahlung fällig.
Ansprechpartner
Herr Christof Michaels
Telefonnummer
Handynummer
Faxnummer
Sonstiges

Wenn Sie an diesem Objekt Interesse haben, dann melden Sie sich bitte kurzfristig in unserem Oschatzer Büro. Auf Wunsch organisieren wir für Sie einen Besichtigungstermin.

Objektanfrage

Besichtigungstermin
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