Einfamilienhaus in Mügeln

Hausansicht Küche Wohnzimmer Treppenhaus Schlafzimmer Kinderzimmer Badezimmer Terrasse Hof Gartenansicht Nebengelass
Objekt-Nummer
761
Ort
04769 Mügeln
Straße
Hackstraße 18
Wohnfläche
85 m²
Grundstücksfläche
180 m²
Beschreibung

Bei dem Angebotsobjekt handelt es sich um ein in Massivbauweise errichtetes  Einfamilienhaus. Es befindet sich alters entsprechend in einem durchschnittlich befriedigenden baulichen Zustand. Verschiedene Sanierungs-und Modernisierungsarbeiten wurden in den letzten Jahren am und im Gebäude vorgenommen. So wurde eine moderne Erdgasheizung installiert. Die Hauselektrik wurde schwerpunktmäßig modernisiert. Die Fassade des Hauses erhielt einen neuen Farbanstrich. Ein modernes Bad mit Dusche, WC und Waschbecken wurde eingebaut. Das komplette Gebäude wurde bis in das Dachgeschoss ausgebaut. Bei den Fenstern handelt es sich um einfache, aber gepflegte Holzfenster. Auf dem Grundstück befindet sich noch eine überdachte Erholungsfläche, mit Grillplatz und Massivgrill. Zum Grundstück gehört noch etwas Nebengelass und ein kleiner Garten. Das Anwesen ist von hinten her begehbar. Das Grundstück ist voll erschlossen, Abwasser und Fäkalien werden in das öffentliche Netz eingeleitet.

Lage

Bei dem schönen Anwesen handelt es sich um ein in Reihe stehendes Einfamilienhaus in relativ ruhiger Lage der Stadt Mügeln, im Landkreis Nordsachsen. Die Stadt Mügeln hat ca. 4.500 Einwohner und liegt im Südosten des Landkreises. Bis zur „Großen Kreisstadt“ Oschatz sind es ca. 9 km, bis Döbeln ca. 15 km und bis zur Autobahnauffahrt zur A 14, Dresden Leipzig sind es ca. 6 km. Im Vergleich zu anderen, ähnlichen Städten, besitzt die Stadt Mügeln eine relativ gute Infrastruktur. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen, soziale- und kulturelle Einrichtungen sind genauso vorhanden wie Vorschul- Schule- und andere Bildungseinrichtungen. In Mügeln ist überwiegend mittleres und kleineres Gewerbe angesiedelt. Bis in das Zentrum der Stadt sind es nur wenige Minuten zu Fuß. Die zahlreichen Erholungsgebiete des Wermsdorfer Forst sind in nur kurzer Fahrtzeit über gut ausgebaute Straßen zu erreichen.

Energieeffizenzklasse
H
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart / wesentliche Energieträger
Gas
Endenergiebedarf
309,7 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Nein
Energieausweis-Erstellungsdatum
ab 01. Mai 2014
Kaufpreis
30.000,00 €
Courtage
3.570,00 € inkl. MwSt
Courtage Details
Die Maklercourtage wird für den Käufer am Tag der Unterzeichnung eines notariellen Kaufvertrages zur Zahlung fällig.
Ansprechpartner
Herr Christof Michaels
Telefonnummer
Handynummer
Faxnummer
Sonstiges

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