3 Häuser auf einem Grundstück für 1 Preis (Gesamt 6 WE) in Mügeln

Ansicht 1 Ansicht 2 Ansicht 3 Ansicht 4 Ansicht 5 Ansicht Strasse Gartenansicht
Objekt-Nummer
500
Ort
04769 Mügeln
Wohnfläche
462 m²
Grundstücksfläche
2.750 m²
Beschreibung

Auf dem Grundstück befinden sich 6 Wohneinheiten welche sich in ein Einfamiliehaus, drei Reihenhäuser und ein Zweifamilienhaus aufteilen. Alle Gebäude befinden sich in einem sanierungs- und modernisierungsbedürftigen Zustand. Auf dem Grundstück befinden sich weiterhin sechs Garagen und etwas Nebengelass. Eine Grundstücksnutzung durch einen Gewerbetreibenden wäre aufgrund der großen Nutzfläche durchaus denkbar. Die Wohnungen entsprechen nicht mehr dem heutigen Wohnstandard, sie werden über Öfen (feste Brennstoffe) beheizt. Alle Wohnungen besitzen bereits ein Bad mit Innen-WC. Das Grundstück ist ortsüblich erschlossen und an das öffentliche Abwassernetz angeschlossen. Die Gesamtkaltmiete für die beiden vermieteten Wohnungen auf dem Grundstück beläuft sich auf monatlich insgesamt 235,00 €. Das Grundstück ist auch für Selbstausbauer interessant, da mit geringem Aufwand erst eine Wohneinheit hergerichtet und dann nach und nach mit der Sanierung der anderen Gebäudeteile begonnen werden könnte.

Lage

Bei dem Anwesen handelt es sich um ein Grundstück mit sechs Wohneinheiten aufgeteilt in mehrere Gebäude. Das Grundstück befindet sich in Mügeln in Marktnähe. Vorschul- und Schuleinrichtungen sind genauso in unmittelbarer Nähe vorhanden, wie soziale und kulturelle Einrichtungen sowie Arztpraxen und zahlreiche unterschiedliche Einkaufsmöglichkeiten. Die Kleinstadt Mügeln gehört zum Landkreis Torgau - Oschatz. Im Vergleich zu anderen Städten mit ähnlicher Größe und Einwohnerzahl besitzt Mügeln eine durchschnittlich gute Infrastruktur. Sehr positiv ist auch, dass die Autobahn A14 (Dresden/ Leipzig) nur wenige Kilometer von Mügeln entfernt ist. Die Stadt liegt etwa in der Mitte von Döbeln und Oschatz. Die großzügigen Erholungsgebiete des Wermsdorfer Forst sind in nur kurzer Fahrzeit zu erreichen.

Energieeffizenzklasse
H
Heizungsart
Ofenheizung
Befeuerungsart / wesentliche Energieträger
Kohle
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Nein
Kaufpreis
35.000,00 €
Courtage
2.950,00 € inkl. MwSt
Courtage Details
Die Maklerprovision wird für den Käufer am Tag der Unterzeichnung eines notariellen Kaufvertrags fällig.
Ansprechpartner
Herr Christof Michaels
Telefonnummer
Handynummer
Faxnummer
Sonstiges

Weitere unverbindliche Auskünfte erhalten Sie gern auf Anfrage. Ein persönliches Beratungsgespräch mit Objektbesichtigung ist nach Terminabsprache zu jeder Zeit möglich. Alle Angaben beruhen auf den Aussagen des Eigentümers. Für diese Angaben übernehmen wir keine Garantie, sie sind vom Interessenten selbst zu prüfen. Irrtümer und Zwischenverwertung vorbehalten.

Objektanfrage

Besichtigungstermin
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