freistehendes Einfamilienhaus in Oschatz

Hausansicht vorn Hausansicht vorn mit Garten Hausansicht seitlich Anbau mit Zugang zum OG Hof Eingangsbereich K√ľche Ansicht 1 K√ľche Ansicht 2 Wohnzimmer Schlafzimmer Toilette im EG Dusche im EG Treppenhaus Kinderzimmer 1 Kinderzimmer 2 G√§stezimmer Ansicht 1 G√§stezimmer Ansicht 2 Anbau OG Bad OG im Bau Zugang Dachboden Dachboden Ansicht 1 Dachboden Ansicht 2 Zugang zum Garten Gartenansicht 1 Gartenansicht 2 Garage mit Zufahrt zur Stra√üe
Objekt-Nummer
758
Objektart
Einfamilienhaus
Ort
04758 Oschatz
Straße
Merkwitzer Straße 8
Wohnfläche
130 m²
Grundst√ľcksfl√§che
280 m²
Beschreibung

Bei dem Angebotsobjekt handelt es sich um ein in Massivbauweise errichtetes Einfamilienhaus mit Nebengelass und Carport. Aufgrund regelm√§√üig durchgef√ľhrter Werterhaltungs-und Modernisierungsarbeiten, befindet sich das Anwesen weitestgehend in einem durchschnittlich befriedigenden baulichen Zustand. So wurde die Fassade mit einen hellen, freundlichen Farbanstrich versehen. Bei den Fenstern handelt es sich um gut erhaltene und regelm√§√üig gepflegte Holzverbundfenster. An den Fenstern befinden sich im Erdgeschoss zum gr√∂√üten Teil Au√üenrollos. Eine D√§mmung im Dachbereich bzw. Fassade ist nicht vorhanden. Der Eingangsbereich und die K√ľche, sowie die sanit√§ren R√§umlichkeiten sind gefliest. Im Erdgeschoss des Hauses, befindet sich neben Wohnzimmer, K√ľche, Schlafzimmer, sowie diversen anderen R√§umen, noch ein Zimmer mit Dusche, sowie WC und Waschbecken. Ein weiteres Bad (jedoch noch nicht ganz fertiggestellt) befindet sich im Obergeschoss. Die Hauselektrik ist funktionabel, entspricht aber weitestgehend nicht den heutigen Anforderungen. Beheizt wird das Erdgeschoss mittels moderner Erdgasheizung. Erweiterungsm√∂glichkeiten sind jedoch vorhanden. Das Geb√§ude ist teilweise unterkellert. Abwasser und F√§kalien werden in das √∂ffentliche Netz eingeleitet. Ein Energieausweis befindet sich derzeit in Bearbeitung.

Lage

Bei dem Anwesen handelt es sich um ein freistehendes Einfamilienhaus mit Nebengelass und Carport in Zentrumsn√§he der Stadt Oschatz. Bis in das Stadtzentrum sind es nur ca. 5 Gehminuten. Die "Gro√üe Kreisstadt" Oschatz hat ca. 15.000 Einwohner. Oschatz mit seinen Stadtteilen geh√∂rt zum Landkreis Nordsachsen und liegt ca. 54 km von Leipzig, sowie 56 km von Dresden entfernt. Die beiden St√§dte erreicht man schnell und bequem entweder mittels √∂ffentlicher Verkehrsmittel, oder mit dem eigenen PKW zum Beispiel √ľber die direkt durch Oschatz f√ľhrende B 6, oder auch √ľber die A 14, die unweit an Oschatz vorbei f√ľhrt. Die Infrastruktur der Stadt kann im Vergleich als durchschnittlich gut eingesch√§tzt werden. In Oschatz sind zahlreiche Einkaufsm√∂glichkeiten vorhanden. Die medizinische Versorgung ist durch unterschiedliche Einrichtungen abgesichert. Vorschul-und Schuleinrichtungen sind genauso vorhanden wie, kulturelle Einrichtungen und dienstleistendes Gewerbe. Oschatz liegt am Fu√ü des ca. 314m hohen Collm. In unmittelbarer N√§he von Oschatz befindet sich der Wermsdorfer Forst und die Dahlener Heide mit ihren zahlreichen Erholungsgebieten.

Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart / wesentliche Energieträger
Gas
Energieverbrauch f√ľr Warmwasser enthalten
Nein
Energieausweis-Erstellungsdatum
ab 01. Mai 2014
Kaufpreis
40.000,00 ‚ā¨
Courtage
2.975,00 ‚ā¨ inkl. MwSt
Courtage Details
Die Maklercourtage wird f√ľr den K√§ufer am Tag der Unterzeichnung eines notariellen Kaufvertrages zur Zahlung f√§llig.
Ansprechpartner
Herr Christof Michaels
Telefonnummer
Handynummer
Faxnummer
Sonstiges

Wenn Sie an diesem Objekt Interesse haben, dann melden Sie sich bitte kurzfristig in unserem Oschatzer B√ľro. Auf Wunsch organisieren wir f√ľr Sie einen Besichtigungstermin.

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