Bungalow zu Erholungszwecken in Torgau

Bungalow Ansicht 1 Bungalow Ansicht 2 Küche Wohnbereich Schlafbereich Toilette Terrasse mit Teich Nebengelass Ansicht 1 Nebengelass Ansicht 2 Gartenansicht Grundriss
Objekt-Nummer
753
Objektart
Bungalow
Ort
04860 Torgau
Baujahr
1978
Wohnfläche
30 m²
Grundstücksfläche
260 m²
Zimmer
2
Beschreibung

Bei dem sehr schönen Angebotsobjekt handelt es sich um einen Bungalow zu Erholungszwecken mit etwas Nebengelass. Er ist in Massivbauweise errichtet und befindet sich in einem guten baulichen Zustand. Dazu beigetragen haben die regelmäßig durchgeführten Werterhaltungs-und Modernisierungsarbeiten der vergangenen Jahre. So wurde z.B. das massive Ziegelmauerwerk, also die Umfassungswände, wärmegedämmt. Bei den Fenstern handelt es sich um gut erhaltene Holzverbundfenster. Das Dach wurde mit Pappschweißbahn gedeckt. Im Gebäude befinden sich ein Wohnzimmer ein Schlafraum, eine Zubereitungsküche, sowie ein WC mit Waschbecken. Die Einrichtung einer Dusche ist möglich. Vor der Eingangstür ist eine überdachte, kleine Terrasse. Die Räume sind gefliest oder mit Holzdielen versehen. Auf dem Grundstück befindet sich noch ein kleiner Gartenteich, sowie ein ca. 13 m tiefer Brunnen zum Nutzwassergebrauch. Geheizt wird mit transportablen Ölradiatoren. Die Aufstellung eines Kamins wäre, nach Abstimmung mit den verantwortlichen Schornsteinfeger, vielleicht möglich. Die warm-Wasser-Bereitung erfolgt über Elektro-Boiler. Das Grundstück ist voll erschlossen, Abwasser und Fäkalien werden in das öffentliche Netz eingeleitet. Das Trinkwasser wird aus der öffentlichen Ringwasserleitung bezogen. Der Strom kommt aus dem öffentlichen Netz.

Lage

Bei dem sehr schönen Anwesen handelt es sich um einen Bungalow zu Erholungszwecken in der Bungalowgemeinschaft "Großer Teich" Torgau e.V., in sehr ruhiger Lage. Bis in das Stadtzentrum von Torgau sind es nur wenige Gehminuten (ca. 2 km). Die Haltestelle für die öffentlichen Verkehrsmittel ist fußläufig in kurzer Zeit erreichbar. Die Kreisstadt Torgau, im Landkreis Nordsachsen, hat ca. 20.000 Einwohner. Bis Leipzig sind es ca. 50 km und bis zur Bundeshauptstadt Berlin sind es ca. 150 km. Torgau liegt im Kreuzungspunkt dreier Bundesstraßen, der B 87, der B 182 und der B 183. Vom Bahnhof Torgau erreicht man mit der DB Regio die Städte Leipzig, Halle (Saale), Falkenberg/Elster oder auch Cottbus. Im Vergleich zu anderen, ähnlichen Städten, hat Torgau eine durchschnittlich gute Infrastruktur zu bieten. Vorschuleinrichtungen, Schulen, Arztpraxen sind genauso vorhanden wie zahlreiche unterschiedliche Einkaufszentren (ca. im Umkreis von 300m bis 500m), soziale-und kulturelle Einrichtungen sowie dienstleistendes Gewerbe. Die Stadt Torgau liegt am Ufer der Elbe. Der „Große Teich“ ist Naturschutzgebiet mit einmaliger Fauna und Flora und ist ca. 175 Hektar groß. Um den See herum führt ein Radweg von 10 km Länge. Im See kann man auf eigene Gefahr an einigen Stellen baden. In einem Abschnitt wird ab und zu gesurft, Bootsbetrieb ist nicht erlaubt.

Heizungsart
Öl-Heizung
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Nein
Kaufpreis
10.000,00 €
Courtage
2.380,00 € inkl. MwSt
Courtage Details
Die Maklercourtage wird für den Käufer am Tag der Unterzeichnung eines notariellen Kaufvertrages zur Zahlung fällig.
Ansprechpartner
Herr Christof Michaels
Telefonnummer
Handynummer
Faxnummer
Sonstiges

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