kleine 2-Raum- Eigentumswohnung in Oschatz

Hausansicht 1 Hausansicht 2 Küche Wohnzimmer Schlafzimmer Ansicht 1 Schlafzimmer Ansicht 2 Badezimmer Keller Grundriss
Objekt-Nummer
788
Ort
04758 Oschatz
Straße
Dr.-Külz-Straße 19
Wohnfläche
46 m²
Zimmer
2
Beschreibung

Bei dem Angebotsobjekt handelt es sich um eine kleine 2-Raum- Eigentumswohnung in einem nach der Wendezeit modernisierten und sanierten Mehrfamilienhaus. Der gesamte Gebäudekomplex wurde in Massivbauweise errichtet und befindet sich derzeit in einem guten baulichen Zustand. Das Wohnzimmer der Eigentumswohnung ist ca. 15,76 m² groß, das Schlafzimmer ca. 15,25 m², die Küche ca. 6,54 m², das Bad ca. 4,66 m², der Flur ca. 3,97 m². Zur Wohnung gehört noch ein Kellerraum. Ein PKW Stellplatz gehört nicht dazu. Die Räume sind hell und freundlich. Das Bad ist modern gefliest und ausgestattet. Im Bad befindet sich eine Badewanne, WC und Waschbecken, sowie ein Anschluss und Stellplatz für eine Waschmaschine. Die gesamte Elektrik der Wohnung befindet sich im guten Zustand, ein Schaltkasten mit Kippsicherungen ist vorhanden. Bei den Innentüren der Wohnung handelt es sich um Furniertüren zum Teil auch mit Lichtausschnitt. Die Wohnungseingangstür entspricht den versicherungs-technischen Ansprüchen. Bei den Fenstern handelt es sich um Kunststoff-Isofenster. Die Wohnung wurde noch nicht vollständig beräumt. Nach Renovierung könnte ein neuer Eigentümer sofort einziehen. Beheizt wird die Wohnung mittels Fernwärme. Auch das warme Wasser wird über die Heizung produziert. Das Grundstück ist voll erschlossen, Abwasser und Fäkalien werden in das öffentliche Netz eingeleitet. Hinter und vor dem Mehrfamilienhaus befinden sich großflächige Grünanlagen mit zum Teil Bäumen bepflanzt, sowie Platz zum Wäsche trocknen.

Lage

Bei dem Immobilienangebot handelt es sich um eine Eigentumswohnung im 5. Obergeschoss in einen Mehrfamilienhauses in Oschatz/West und in unmittelbarer Nähe zu dem Einkaufszentrum rund um den Marktkauf. Die "Große Kreisstadt" Oschatz hat ca. 17.000 Einwohner und liegt im Herzen des Landkreis Nordsachsen. Bis Leipzig sind es ca. 54 km und bis Dresden ca. 56 km. Die beiden Städte erreicht man schnell und unkompliziert entweder mittels öffentlicher Verkehrsmittel, wie der Bahn, oder mit dem eigenen PKW, zum Beispiel über die direkt durch Oschatz führende Bundesstraße 6, oder auch über die Autobahn 14, die unweit an Oschatz vorbei führt. Die Infrastruktur der Stadt kann im Vergleich als durchschnittlich gut eingeschätzt werden. Vorschul- und Schuleinrichtungen sind genauso vorhanden, wie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten (der Marktkauf ist fußläufig erreichbar), sowie kulturelle- und soziale Einrichtungen. Angesiedelt sind überwiegend mittelständige Firmen, Kleinbetriebe und dienstleistendes Gewerbe. Oschatz befindet sich am Fuße des ca. 314 m hohen Collm. In unmittelbarer Nähe befinden sich die zahlreichen Erholungsgebiete des Wermsdorfer Forst und der Dahlener Heide.

Energieeffizenzklasse
C
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart / wesentliche Energieträger
Fernwärme
Energieverbrauchskennwert
83 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Nein
Energieausweis-Erstellungsdatum
ab 01. Mai 2014
Energieausweis-Gültigkeitsdatum
29.06.2028
Kaufpreis
12.000,00 €
Courtage Details
476,00 € zahlt der Verkäufer und 467,00 der Käufer beide Beträge inkl. gesetzl. MwSt.. Die MC wird für den Verkäufer und Käufer am Tag der Unterzeichnung eines notariellen Kaufvertrages zur Zahlung fällig.
Ansprechpartner
Herr Christof Michaels
Telefonnummer
Handynummer
Faxnummer
Sonstiges

Wenn Sie an diesem Objekt Interesse haben, dann melden Sie sich bitte kurzfristig in unserem Oschatzer Büro. Auf Wunsch organisieren wir für Sie einen Besichtigungstermin.

Objektanfrage

Besichtigungstermin
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