kleine Eigentumswohnung in ruhiger Lage von Oschatz

Hausansicht Flur Wohnzimmer Balkon Ansicht 1 Balkon Ansicht 2 Küche Ansicht 1 Küche Ansicht 2 Küche Ansicht 3 Schlafzimmer Kinderzimmer Badezimmer Treppenhaus Keller Trockenraum Gartenansicht Grundriss Grundriss Keller
Objekt-Nummer
725
Ort
04758 Oschatz
Straße
Friedrich Engels Straße 14
Wohnfläche
63 m²
Zimmer
3
Beschreibung

Bei dem Angebotsobjekt handelt es sich um eine kleine Eigentumswohnung in einem nach der Wendezeit modernisierten und sanierten Mehrfamilienhaus aus der Vorwendezeit. Der gesamte Gebäudekomplex wurde in Massivbauweise errichtet und befindet sich derzeit in einem guten baulichen Zustand. Das Wohnzimmer der Eigentumswohnung ist 17,39 m² groß, das Schlafzimmer 14,66 m², das Kinderzimmer 9,56 m², die Küche 6,75 m², das Bad 3,47 m², der Flur inklusive Abstellkammer 7,20 m² und die Loggia 4,85 m². Zur Wohnung gehört noch ein eigener PKW Stellplatz, sowie ein Kellerraum. Die Wohnräume sind hell und freundlich. Das Bad ist modern gefliest, zum Bad gehört eine große schmucke Dusche, WC und Waschbecken, sowie ein Anschluss und Stellplatz für eine Waschmaschine.Die gesamte Elektrik der Wohnung befindet sich im guten Zustand, ist jedoch kein moderner Standard. Bei den Türen der Wohnung handelt es sich um moderne, massive Innentüren, zum Teil mit Lichtöffnung und aus Elementen Eiche Natur.  Vom Wohnzimmer in die Küche gelangt man durch eine schicke Glasschiebtür. Bei den Fenstern handelt es sich um Kunststoffisofenster bzw. Kunststoffisotür. Der ehemalige Balkon wurde zu einer schicken Loggia umgestaltet. Die Wohnung wurde durch die Eigentümer zur Renovierung vorbereitet.. Beheizt wird die Wohnung mittels Erdgas. Auch das warme Wasser wird über die Heizung produziert. Der gesamte Wohnkomplex ist Wärme-gedämmt. Das Grundstück ist voll erschlossen, Abwasser und Fäkalien werden in das öffentliche Netz eingeleitet.

Lage

Bei dem Immobilienangebot handelt es sich um eine kleine Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses, in ruhiger Lage, im äußeren Stadtzentrum von Oschatz. Die Stadt Oschatz hat ca. 17.000 Einwohner und liegt im Herzen des Landkreis Nordsachsen. Bis Leipzig sind es ca. 54 km und bis Dresden ca. 56 km. Die beiden Städte erreicht man schnell und unkompliziert entweder mittels öffentlicher Verkehrsmittel, wie der Bahn, oder mit dem eigenen PKW, zum Beispiel über die direkt durch Oschatz führende Bundesstraße 6, oder auch über die Autobahn 14, die unweit an Oschatz vorbei führt. Die Infrastruktur der Stadt kann im Vergleich als befriedigend bis gut eingeschätzt werden. Vorschul- und Schuleinrichtungen sind genauso vorhanden, wie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, sowie kulturelle- und soziale Einrichtungen. Angesiedelt sind überwiegend mittelständige Firmen, Kleinbetriebe und dienstleistendes Gewerbe. Oschatz befindet sich am Fuße des ca. 314 m hohen Collm. In unmittelbarer Nähe befinden sich die zahlreichen Erholungsgebiete des Wermsdorfer Forst und der Dahlener Heide.

Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart / wesentliche Energieträger
Gas
Energieverbrauchskennwert
84 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Ja
Energieausweis-Erstellungsdatum
vor 01. Mai 2014
Energieausweis-Gültigkeitsdatum
05.07.2018
Kaufpreis
18.000,00 €
Courtage
2.380,00 € inkl. MwSt
Courtage Details
Die Maklercourtage wird für den Käufer am Tag der Unterzeichnung eines notariellen Kaufvertrages zur Zahlung fällig.
Ansprechpartner
Herr Christof Michaels
Telefonnummer
Handynummer
Faxnummer
Sonstiges

Wenn Sie an diesem Objekt Interesse haben, dann melden Sie sich bitte kurzfristig in unserem Oschatzer Büro. Auf Wunsch organisieren wir für Sie einen Besichtigungstermin.

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Besichtigungstermin
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