schöne Erdgeschosswohnung in ruhiger Stadtlage von Dahlen

Hausansicht Hauseingang Flur Küche Wohnzimmer Schlafzimmer Ansicht 1 Schlafzimmer Ansicht 2 Kinderzimmer Badezimmer Ansicht 1 Badezimmer Ansicht 2 Gartenansicht 1 Gartenansicht 2 Garage
Objekt-Nummer
107
Objektart
Erdgeschoss
Ort
04774 Dahlen
Straße
Scheffelstraße 29
Baujahr
1900
Wohnfläche
67 m²
Zimmer
3
Beschreibung

Diese helle, schöne und zum Teil moderne Wohnung, befindet sich im Erdgeschoss eines Zweifamilienhaus. Die Wohnfläche verteilt sich auf Wohnzimmer, Schlafzimmer, kleines Kinderzimmer, Küche, sowie Dielenbereich mit großzügigen Abstellmöglichkeiten. In einigen Zimmern der Wohnung wurde massives und pflegeleichtes Holzparkett verlegt. Das großzügige Bad mit Wanne, WC und Waschbecken ist mit hellen und zeitlos schönen Fliesen gefliest. Die modernen Holzfurnierinnentüren sind ein nicht unbedeutender Bestandteil einer recht angenehmen Wohnqualität. Die hochwertigen Holzisofenster besitzen Außenrollos. Bei den elektrotechnischen Anlagen handelt es sich um guten Vorwendestandard. Zum Teil wurden schwerpunktmäßig Modernisierungen vorgenommen. Beheizt wird die Wohnung mittels Erdgasheizung. Die Therme befindet sich in der Wohnung. Auch die warm-Wasser-Bereitung erfolgt über die Heizung. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum, eine Teilnutzung des Grundstücks ist nach Abstimmung mit den Vermieter möglich. Auf Wunsch kann eine Garage mit gemietet werden (50,00 € pro Monat).

Lage

Die 3 Raumwohnung befindet sich in ruhiger Stadtlage von Dahlen. Sie befindet sich im Erdgeschoss eines freistehenden 2 Familienhaus. Bis zum Marktplatz der Stadt sind es nur wenige Gehminuten. Die Stadt Dahlen hat ca. 3.500 Einwohner und liegt mitten im Herzen des landschaftlich sehr reizvollen Landkreis Nordsachsen. In unmittelbarer Nähe der Mietwohnung befinden sich verschiedene Geschäfte, unterschiedliche gastronomische Einrichtungen, sowie kleinere und mittlere dienstleistende Unternehmen. Die Stadt Dahlen bietet als Zentrum der "Dahlener Heide" zahlreiche soziale und kulturelle, Vorschuleinrichtungen und eine Grundschule sind vor Ort genauso vorhanden, wie verschiedene Arztpraxen und andere Einrichtungen des öffentlichen Lebens. Einkaufsmöglichkeiten sind zu Genüge vorhanden. Die wunderschönen Erholungsgebiete der "Dahlener Heide" sind in nur wenigen Minuten, ob zu Fuß, oder mit dem PKW zu erreichen. Die Kleinstadt Dahlen befindet sich an der Bahnstrecke Dresden-Leipzig. Bis zum Bahnhof sind es ca. 3 km.

Energieeffizenzklasse
F
Heizungsart
Etagenheizung
Baujahr der Anlage
1994
Befeuerungsart / wesentliche Energieträger
Gas
Endenergiebedarf
177,0 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Nein
Energieausweis-Erstellungsdatum
ab 01. Mai 2014
Energieausweis-Gültigkeitsdatum
22.03.2028
Kaltmiete
300,00 € pro Monat
Nebenkosten
80,00 €
Gesamtmiete
380,00 €
Kaution
600,00 €
Ansprechpartner
Herr Christof Michaels
Telefonnummer
Handynummer
Faxnummer
Sonstiges

Wenn Sie an diesem Objekt Interesse haben, dann melden Sie sich bitte kurzfristig in unserem Oschatzer Büro. Auf Wunsch organisieren wir für Sie einen Besichtigungstermin.

Objektanfrage

Besichtigungstermin
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