helle, schöne Erdgeschosswohnung in dörflicher Lage

Hausansicht Flur Küche Wohnzimmer Schalfzimmer Kinderzimmer Badezimmer Gäste-WC Grundriss (Skizze)
Objekt-Nummer
100
Objektart
Erdgeschoss
Ort
04758 Liebschützberg OT Laas
Straße
Hauptstraße 8
Wohnfläche
85 m²
Zimmer
3
Beschreibung

Diese helle, schöne und moderne Wohnung mit zum Teil großzügigen Zimmern, befindet sich im Erdgeschoss eines teilweise modernisierten Mehrfamilienhauses. Die Wohnfläche verteilt sich auf Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Badezimmer und Gäste-WC. In den Wohnräumen, in der Küche (mit Fliesenspiegel) und im Flur ist PVC-Boden verlegt. Das Badezimmer ist gefliest und eine Badewanne wird noch eingebaut. Alle Kunststoff-Isofenster besitzen Außenrollos. Die elektro-technische Anlagen der Wohnung entsprechen weitestgehend den heutigen Anforderungen. Beheizt wird die Wohnung mittels zentraler Ölheizung. Die Warmwasserproduktion erfolgt über Elektroboiler. Zur Wohnung gehört auch eine Garage. Die Nutzung der Außenanlagen ist nach Abstimmung mit dem Vermieter möglich.

Lage

Die 3-Raum-Wohnung befindet sich in sehr ruhiger Lage der Ortschaft Cavertitz OT Laas, im Landkreis Nordsachsen. Die "Große Kreisstadt" Oschatz ist ca. 7 km, die Heidestadt Dahlen ca. 15 km und Riesa ebenfalls ca. 15 km entfernt. Diese Städte, sowie auch die Kreisstadt Torgau sind über ein gut ausgebautes Straßennetz, entweder mit dem eigenen PKW, oder auch unter Nutzung des öffentlichen Nahverkehr schnell und unkompliziert zu erreichen. Eine Bahnverbindung zwischen Dresden und Leipzig ist vorhanden, der Haltepunkt befindet sich in Oschatz. Ländliche Einkaufsmöglichkeiten mit eigener Fleischerei sind im Ort vorhanden. In unmittelbarer Nähe des Anwesens befindet sich eine Kindertagesstätte. Die Grundschule ist in Schönnewitz. Schulbusverbindungen bestehen zu den entsprechenden Zeiten. Weiter führende Schulen befinden sich in Oschatz. Neben der Agrargenossenschaft, sind kleinere, dienstleistende Unternehmen im Ort angesiedelt.

Energieeffizenzklasse
G
Heizungsart
Zentralheizung
Baujahr der Anlage
2005
Befeuerungsart / wesentliche Energieträger
Öl
Endenergiebedarf
208,3 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Nein
Energieausweis-Erstellungsdatum
ab 01. Mai 2014
Energieausweis-Gültigkeitsdatum
29.11.2027
Kaltmiete
255,00 € pro Monat
Nebenkosten
175,00 €
Gesamtmiete
430,00 €
Kaution
510,00 €
Ansprechpartner
Herr Christof Michaels
Telefonnummer
Handynummer
Faxnummer
Sonstiges

Für nähere Informationen oder die Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermins melden Sie sich bitte in unserem Büro.

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